台灣高雄區外围6個地區房價涨至3万左右

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高雄外围地域房價直涨，此中包含冈山、凤山、桥頭、治療椎間盤突出,小港、左营、楠梓等六個行政區，近半年来房價都創下高記载，将来的房價，除左营的高铁糊口圈直接涨破3万/m2，其余五區的房價，生怕也都将直奔3万摆布。

這波高雄外围房價立异高，起于皇苑扶植在本年3月以3.94万/m2的高價，标得高雄地铁红線冈山站糊口圈的3679m2建地，前一個記载连结者，则是隆大修建的3.45万/m2，一样属于87期重划區的地價，刷新時候约莫只有半年。

業定义，本年6月以後，「地價几近月月有區域高價呈現」，涨速愈来愈快，6月9日華友联才以9万/m2買進凤山國泰重划區3560m2「商三」地皮，永达营建就在6月21日以10.792万/m2，标購瘦肚子方法,2389m2地皮，将来這裡的房價，将會是2.3万/m2-2.66万/m2，远远离開今朝的2万摆布的行情。

至于桥頭房價的創價者，则是达丽扶植，在本年7月22日3.5万/m2區域高價，買進5956m2「商二」建地，隔周28日再拿下11352m2「住四」地皮。

桥頭新市镇介于桥頭科學园區和台积電筹划設廠的高雄炼油廠原址，且是要地本地最大的高雄重划區，吸引达丽下重手抢地。

業定义，桥頭新市镇近六年来，房價從本来1万/m2-1.1万去疣膏,/m2，涨到今朝的1.6万/m2-1.9万/m2，以房價的飙涨环境来看，将来3万摆布每平方米是可以预期的。

比力靠近市區的左营區，出格是高铁糊口圈，本来的高價是福山段地皮10万/m2，在2019年10月所創下的，不外本年9月8日已由鑫龙腾開辟冲破記实，以13万/m2買進「御花圃KTV」原址1706m2「商四」地皮。

左营高铁糊口圈今朝大楼售價，每平方米介于2.3万/m2-2.6万/m2，将来的新案開賣以後将直冲3万/m2以上，房價随着地價再創高。

本来1.86万/m2 -3.3万/m2港地價，也在本年8月17日，由清景麟建团队以4.34万/m2，获得7194m2「商三」地皮，楠梓的創價则是9月15日的華雄扶植，4.28万/m2获得2768m2「商三」建地。